「不好意思,在您忙著烤肉時還來打擾您,但有個案子他們快開工了,有點急,能否請教天花板是否一定要用防火材?可以用木夾板嗎?」

中秋節,掛了個電話給建築師。因為有家設計公司給屋主的天花板建材是:2分夾板,一坪收3,800元。

這是建案的樣品屋設計公司,我不是要說這種設計公司都不好,但裡頭有問題的也不少。樣品屋的設計公司因有建案案場的推薦,多數買屋的住戶會直接找上門;這家設計公司還打出「不收設計費」的周年慶優惠,但看了估價單後,部份項目我也儍眼。例如平釘天花板,用的是木夾板,而非矽酸鈣板。

天花板沒用防火材

目前室內裝修規範並沒有要求住家的天花板材一定要用防火建材(根據建築技術規則第三章第88條,住宅屬H2類建築,對室內裝修建材沒有規定要用防火材),但為了家人安危,姥姥仍建議要用防火材。

因為若真的發生什麼事時,矽酸鈣板能撐久一點不會燒起來,可爭取逃生的時間,6mm的就是耐燃一級,9mm的可撐一小時;但木夾板卻不行,且燒起來後會掉下來,底下的家具又多是易燃材,到時會讓火勢快速擴大。(不過因矽酸鈣板無法做造型,很多造型天花板也是用木合板在做,非防火材。要是我的話,寧可選不要造型,而要防火)

我原先以為是屋主殺價,所以設計公司才給木夾板。但事實是屋主M並沒有殺價,一坪3,000元就可以要求天花板用國產日通的台灣麗仕矽酸鈣板了,他們還付了一坪3,800元。

我們來看看估價單上的問題:

你家的天花板防火嗎?達人告訴你,為什麼天花板材質差很多
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